买二手房在如今的房产市场中是非常普遍的事情，很多人因为预算有限或者看中了某个地段的成熟配套，会选择购买二手房。但很多人可能不知道，买二手房时除了关注房屋的价格、朝向、面积这些硬性条件之外，风水问题也非常值得重视。毕竟房子是咱们长期居住的地方，住得舒心、顺心，日子才能越过越好。下面就来和大家聊聊买二手房时需要注意的一些风水要点。
房屋外部环境
首先看房子的外部环境，这在风水中叫做"峦头"，是最直观的判断依据。好的外部环境应该是整洁、开阔、安静的。如果房子周围有医院、殡仪馆、垃圾站、加油站、变电站等设施，从风水角度来说，这些地方会产生不好的气场，长期居住可能对家人的健康和运势产生不良影响。如果房子正对着一条直直的道路或者巷子，形成所谓的"路冲"，风水上认为这种格局会带来煞气，容易让居住者感到不安。还有就是要留意房子旁边有没有高架桥、立交桥，这些地方噪音大、气流乱，也不太适合居住。
楼层和采光
二手房的楼层和采光也是风水中很重要的一环。楼层适中、采光充足的房屋是比较理想的。如果一套房子常年见不到阳光，室内阴暗潮湿，风水上认为这样的房子阴气较重，住久了容易让人情绪低落、身体不适。尤其是底层的房子，容易受到地面湿气的影响，采光也可能被周围的建筑物遮挡。购买时一定要在白天实地看房，感受一下自然光线的照射情况。如果光线充足，整个房子显得明亮通透，那在风水上就是比较好的格局。
户型方正为佳
风水讲究"天圆地方"，所以房屋的户型方正、格局规整是比较理想的。如果户型不规则，比如有三角形、多边形的房间，或者房屋缺角比较严重，风水上认为这样的格局会导致气场不均匀，影响居住者的各方面运势。进门就直接对着卫生间或者窗户的格局也不太好，风水上叫"穿堂煞"，意味着财气从大门进来后直接从后窗或卫生间跑掉了，留不住财。所以在选房时，要注意观察整体户型是否方正，有没有明显的格局缺陷。
了解前主人情况
买二手房和买新房最大的不同就是，这套房子之前有人住过。所以了解前主人的情况非常重要。如果前主人是因为生意失败、家庭破裂、或者有人生病去世等原因而卖房，那从风水角度来看，这套房子可能带有一些不好的信息和气场。这不是说一定要去打听别人的隐私，但在购房过程中可以适当侧面了解一下。如果前主人是因为正常的工作调动、换房改善等积极原因卖房的，那就不用过于担心。
屋内有无异味
看房的时候一定要留意屋内有没有异味。有些二手房因为年代久远、通风不好，或者曾经发生过漏水、发霉等问题，屋内可能会有霉味、潮湿味。风水上认为，有异味的屋子气场不佳，霉味重的地方阴气也重，不适合居住。即使不是风水的问题，从健康角度来说，长期生活在有霉菌的环境里也会引发呼吸道等健康问题。所以在看房时，要打开窗户通通风，感受一下空气流通情况和有无异味。
注意装修痕迹
有些二手房在出售前会重新粉刷墙面、简单装修一下，这叫"新瓶装旧酒"，有时候是为了掩盖一些问题。所以在看房时不能只看表面的新旧程度，要仔细检查墙壁有没有渗水的痕迹、天花板有没有裂纹、管道有没有老化等问题。从风水角度来说，新装修的二手房如果掩盖了之前的问题，住进去之后这些问题可能会再次出现，甚至影响更大。所以一定要看仔细，不能被表面的装修所迷惑。
玄关和大门
大门是一个房子的"气口"，是整个房屋风水的关键所在。看二手房时，要注意大门外面的情况，有没有对着电梯口、楼梯口，或者对着邻居家的大门。如果两家大门正对，在风水上叫"对门煞"，容易引发邻里之间的矛盾和不和。玄关的空间要宽敞明亮，不要堆放杂物。一个整洁通畅的玄关有利于好的气场进入室内，让整个家的运势更加顺畅。
入宅后的净化
如果已经买好了二手房，在正式入住之前，建议做一次彻底的清洁和净化。可以把房屋里里外外打扫干净，开窗通风至少一两周，让阳光和新鲜空气充分进入室内。有些人还会在入住前点一些艾草或者沉香，用烟熏的方式来净化空间。从实际角度来说，这样做可以去除旧的灰尘和气味；从风水角度来说，也是把之前残留的气场清理干净，迎接新的生活气息。
买二手房注意风水并不是迷信，而是对自己和家人生活品质的一种负责。好的风水其实就是让居住环境更加舒适、和谐、有利于身心健康。希望大家在选购二手房时，能够综合考虑各方面的因素，买到一套让自己住得安心、住得开心的好房子。