住高层小区的三楼，说高不高，说低不低，很多人在选房的时候可能觉得这个楼层很尴尬。但我真正在三楼住了好几年之后，想跟大家聊聊我的真实感受，有好的，也有不好的，希望能给正在选房的朋友一些参考。
上下楼真方便
住在三楼最大的好处就是出行非常方便。电梯坏了根本不慌，走楼梯几分钟就到了。有几次遇到电梯检修，楼上二三十楼的邻居苦不堪言，而我三楼走上去完全没感觉。平时出门买个东西、倒个垃圾，上下楼也就一分多钟的事。家里有老人和小孩的，这种便利感会更加明显。老人不用等电梯，也不用担心停电出不了门。尤其是遇到火灾等紧急情况时，三楼的逃生优势就更不用说了。
采光略有不足
不过三楼也有让人头疼的地方，首先就是采光问题。我们小区楼间距不算特别宽，前面那栋楼有二十多层，三楼的阳光确实会受到一定遮挡。冬天的时候，屋子里明显比高层暗一些，有时候白天在家也得开灯。特别是低楼层被前面楼栋的影子遮住的时间比较长，日照时长可能只有高层的一半甚至更少。如果小区绿化特别好、树木高大，那三楼的采光还会进一步打折扣。所以如果特别在意采光的朋友，三楼确实需要慎重考虑。
蚊虫灰尘偏多
另一个比较明显的缺点就是蚊虫和灰尘的问题。三楼的高度刚好和小区里的树冠差不多，夏天一到，蚊虫特别多。有时候窗户开一会儿，家里就飞进来好几只蚊子，纱窗必须时刻关好。还有就是灰尘，三楼离地面近，外面道路上的灰尘、汽车尾气都容易飘进来。我家的窗台基本上两三天就得擦一次，不然就能看到一层灰。楼下的绿化带如果有人喷洒农药，三楼的住户也会首当其冲，味道飘上来很明显。
噪音问题明显
住在三楼，噪音是绕不开的话题。小区里的说话声、小孩的嬉闹声、宠物的叫声，基本上都能清楚地听到。尤其是周末早上，楼下广场舞的音乐准时响起，想睡个懒觉真的很难。还有就是如果小区靠近马路，车辆经过的声音在三楼会非常明显。不像高楼层那样有一定的隔音效果，三楼基本上是"身临其境"。虽然可以安装隔音窗来改善，但这个费用又是一笔不小的开支。晚上小区里有人聚在一起聊天、遛狗，声音都会传上来，对于睡眠浅的人来说确实不太友好。
通风还不错
但要说三楼完全没有优点也不公平。三楼的通风其实还不错，因为前面虽然有遮挡，但楼与楼之间还是有空气流通的通道。打开南北窗户，穿堂风还是有的。而且三楼不像一楼那样潮湿，基本上不会有返潮发霉的问题。比一楼高了两层，地面的湿气影响小了很多，家具物品保存起来也让人放心。夏天的时候，三楼的温度比顶楼要低不少，不会那么闷热，开个空调很快就凉下来。
房价相对便宜
还有一点很实际的，就是三楼的房价通常比中间楼层和高楼层便宜不少。同样的户型、同样的面积，三楼可能比十几楼便宜好几万甚至十几万。对于预算有限的家庭来说，这笔钱可以用来做更好的装修或者添置家具家电。从性价比的角度来说，三楼其实是一个不错的选择。毕竟省下来的钱是实实在在的，住进去之后的生活品质也不一定会差很多。
总体感受
住在高层小区的三楼，体验是喜忧参半的。它最大的优势是出行方便、逃生安全、房价实惠；最大的劣势是采光不足、噪音明显、蚊虫灰尘较多。如果你是一个预算有限、家里有老人、对电梯依赖度不高的家庭，三楼完全可以接受。但如果你对采光、安静环境有很高的要求，那可能需要再考虑考虑。其实住哪层楼都没有十全十美的，关键还是看自己的需求和侧重点。选房之前最好能实地去看看，白天看一次采光，晚上听一次噪音，亲身感受一下再做决定，这样才不会后悔。