考虑采光和通风
中间偏上楼层（即总高度的1/3到2/3之间）采光较好，不容易被周围的建筑物遮挡。低层容易受到树木或者相邻建筑的影响，通风效果也稍微差一点。
注意噪音和隐私
低楼层可以听到小区里行人的脚步声、汽车的声音；高楼层则会受到远处交通噪音的影响。中间层可以在噪声和隐私之间找到一个平衡点，既不会被街道嘈杂声打扰，也不会受顶层设备的干扰。
考虑家庭需要
老人或者小孩的家庭可以选低楼层（2-4层），出行比较方便；年轻人或者注重视野的住户，中高楼层（10-15层）会更加舒适。
注意价格差别
一般中间楼层的价格比较高，低层和顶层会有一定的优惠。可以根据预算来决定是否购买，有时候稍微便宜或者稍微贵一些的价格反而更好。
注意设备层和腰线层
不要选择设备层（会有机器振动的声音）或者腰线层（窗台较宽容易积灰、遮挡采光），看房的时候要主动问一下。
楼房最佳层数怎样选择？
不同楼层的优缺点分析
低楼层（1-4层）
优点：出入方便，适合老人小孩；紧急情况下逃生容易；水压稳定，夏天比较凉爽。
缺点：采光不足；潮湿问题（特别是南方）；隐私性差，需要经常拉上窗帘。
中间楼层（5-12层）
优点：采光通风均匀；噪音影响小；视野开阔，性价比高。
缺点：价格较高；使用电梯会比较方便，但是遇到故障时爬楼梯就困难了。
中高楼层（13-20层）
优点：视野开阔、私密性好；光线充足；蚊虫少。
缺点：等电梯的时间比较长；大风天或者稍微晃动一下；火灾救援难度稍大一些。
高楼层（21层以上）
优点：视野开阔，安静无打扰；空气流通性好。
缺点：对电梯的依赖很大；水压可能不够；顶楼会有漏雨的风险；不适合恐高的人。
特殊楼层须知
顶层：注意隔热防水；一层：检查防潮排水；二层：留意下水管道的压力。
